Oczekiwania osób kupujących mieszkania na sprzedaż w Krakowie na przestrzeni ostatniej dekady zmieniały się głównie wraz ze wzrostem zamożności Polaków. Dziś jednak nie tylko ceny nieruchomości, ale także większa świadomość nabywców, zmiana trybu ich życia, dostępność nowoczesnych technologii czy ekologia - mają wpływ na to, jakie mieszkania wybierają nasi rodacy. Jak zmieniły się w ostatnich latach preferencje zakupowe osób szukających nowego mieszkania?

Spis treści:
Mieszkania od dewelopera
Co zmieniło się przez pandemię na krakowskim rynku?
Najbardziej popularne dzielnice Krakowa
Zaufaj ekspertom z WGN

Rynek nowych mieszkań na sprzedaż w Krakowie

Rozwój rynku pierwotnego i towarzyszący mu wzrost konkurencji wśród deweloperów spowodowały, że szukający mieszkania na sprzedaż w Krakowie mają dziś dużo większy wybór nieruchomości o wyższym standardzie niż przed laty. Coraz większe znaczenie obok ceny, metrażu czy lokalizacji odgrywają funkcjonalność projektu i wysoki standard wykonania inwestycji. Klienci sprawdzają nie tylko projekt mieszkania, ale liczy się dla nich zagospodarowanie terenu osiedla, ilość zieleni czy dostępność placu zabaw.

Wpływ pandemii

Pandemia a z nią zamknięcie w domach spowodowała nagły wzrost zainteresowania mieszkaniami z własnym ogródkiem, tarasem lub domem, gdzie można spędzać czas w izolacji i bez potrzeby kontaktu z innymi osobami. W takiej przestrzeni swobodniej też współżyć z rodziną - izolacja nie wpłynęła pozytywnie na związki relacje międzyludzkie.

Niezmienne preferencje klientów

Nadal jednak preferencje klientów się nie zmienią. Klienci najprawdopodobniej będą wybierać lokalizacje mieszkań na sprzedaż w Krakowie, które będą charakteryzować się dobrym stosunkiem ceny do jakości –niekoniecznie te najbardziej znane i pożądane, ale dające możliwość uzyskania jak największego metrażu/jakości przy względnie rozsądnej cenie.

Jeśli chodzi o nieruchomości z rynku pierwotnego to również częściej niż wcześniej szukano mieszkań, które posiadały ogródki lub balkony – czyli tzw. prywatną przestrzeń zewnętrzną. Z naszych badań wynika, że podwoił się odsetek nabywców, którzy przy wyborze mieszkania, wskazywali posiadanie takiej przestrzeni zewnętrznej za ważny dla nich czynnik.

Zmienia się także układ – klienci zaczęli poszukiwać mieszkań na sprzedaż w Krakowie o takim samym metrażu, ale o dodatkowym pokoju. Czyli może to być mieszkanie z mniejszymi pokojami, ale ma być większa liczba tych pokoi, aby móc np. spokojnie popracować. *[gratka.pl]

 


Mieszkania na sprzedaż w Krakowie: na pierwszym miejscu lokalizacja lokalizacja

Jak wynika z analiz WGN mieszkania na sprzedaż w Krakowie cieszą się nieustannym zainteresowaniem. Kraków to nie tylko była stolica Polski, ale również miasto, które w obecnych czasach zalicza się do najpiękniejszych. Nic więc dziwnego, że wiele osób marzy o tym, by zamieszkać właśnie tu.

Dla miłośników życia miejskiego

Jeżeli lubisz tętniące życiem serce miasta i szukasz dostępu do wydarzeń kulturalnych i rozrywki szukaj ofert na Starym Mieście. Dodatkowy atut to atrakcyjność mieszkań zlokwalizowanych w kamienicach.

W sercu Krakowa powinny też inwestować osoby szukające mieszkania pod wynajem do celów turystycznych. Przybywający z całej Polski oraz z zagranicy turyści z chęcią zapłacą nawet więcej za możliwość nocowania w klimatycznym apartamencie na Starym Mieście.

Dla studentów

Kraków jako miast z najlepszymi w Polsce uczelniami przyciąga również studentów. Część z nich osiada się tutaj na stałe, inni traktują miasto jako kolejny przystanek na swojej drodze kariery. W Krakowie kązdy z nich znajdzie dla siebie lokum o przystępnych cenach. Zaletą jest dobrze skumunikowane części miasta a przede wszystkim z uczelniami i centrum miasta.

Dla rodzin z dziećmi

Kolejną grupą są oczywiście rodziny z dziećmi i młodzi ludzie szukający swojego pierwszego mieszkania. Ci drudzy najczęściej sprowadzili się do Krakowa w poszukiwani unowego ośrodka życia. Dla tej grupy najlepsza będzie lokalizacja zapewniająca bliskość terenów zielonych, sklepów oraz szkół i przedszkoli. Równie istotna jest dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta.

Gdzie szukać mieszkania na sprzedaż w Krakowie?

W bazie ofert WGN znajdziemy wiele ofert mieszkań na sprzedaż w Krakowie z dokładnym opisem oraz zdjęciami, dzięki czemu możemy znaleźć nieruchomość, która w pełni odpowiada naszym potrzebom. Można również skorzystać z profesjonalnego pośrednika, który pomoże w wyborze idealnego mieszkania oraz przeprowadzi bezpiecznie przez procedurę zakupu nowego lokum.